КОНЪЮНКТУРНЫЙ АНАЛИЗ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПРОЕКТА И ОЦЕНКИ ПОДРЯДЧИКА
Аннотация
В представленной статье содержится разработанная автором методика конъюнктурного анализа, адаптированная под ресурсный метод определения сметной стоимости строительства и процедуру тендера на строительный подряд. Обосновано это тем, что в сложившихся условиях рыночного ценообразования, и особенно в строительной сфере, подрядчики и заказчики строительных мероприятий (капитальное строительство, ремонты, реконструкция, реставрация и т.д.) предъявляют более высокие требования к обоснованию стоимости элементов прямых затрат, чем предусматривает существующая нормативная база ценообразования в строительстве. В этой связи участники строительных мероприятий переходят на ресурсный и ресурсно-индексный методы расчета сметной стоимости проекта, которые дают точную оценку всех капитальных затрат, в противовес базисно-индексному методу, который допускает манипуляции с показателем стоимости проекта.
Литература
1. Gonova O.V., Malygin A.A., Buyskikh V.A. Improvement of the accounting and analytical mechanism of innovative production management. Modern high-tech technologies. Regional application. 2013. N 4(36). P. 32-38.
2. Gonova O.V. Development of a business project to increase the production and economic efficiency of a peasant (farmer) economy. Modern high-tech technologies. Regional Appendix. 2019. N 1(57). P. 37-44.
3. Berendeeva A.B., Rychikhina N.S., Korobova O.O. Approaches to evaluating the effectiveness of the implementation of social projects of the state in the regions of Russia. Modern high-tech technologies. Regional Appendix. 2021. N 1(65). P. 17-29.
4. Rychikhina N.S. Big data and artificial intelligence as the basis for the implementation of regional digital projects. Collection: Data Science. Materials of the international scientific-practical conference. 2020. P. 264-265.
5. Garmider D.A., Makarova I.V. Classification of types of high-risk innovation and investment projects Modern high-tech technologies. Regional Appendix. 2021 N 3(67). P. 18-22.
6. Vashchenko T.V., Smolina E.Yu. Investment project as an object of risky content. Modern high-tech technologies. Regional Annex. 2020. N 2(62). P. 19-24.
7. Korneeva I.V. Project human resource management: technology, specifics and risks. Ivecofin. 2021. N 02(48). P. 64-71. DOI 10.6060/ivecofin.2021482.536
8. Malafeewsky T.A., Semenov V.P., Mikhailov Y.I. Conceptual popularity and priority assessing foundations of national projects for the country's districts on the example of the Northwestern federal district. Ivecofin. 2022. N 04(54). P. 73-84. DOI: 10.6060/ivecofin.2022544.628
9. Gendlina Yu.B. Estimated cost as a key factor of an investment management decision. Modern high-tech technologies. Regional application. 2021. N 2(66). P. 22-28.
10. Methodology for determining the estimated cost of construction, reconstruction, capital repairs, demolition of capital construction facilities, works on the preservation of cultural heritage objects (historical and cultural monuments) of the peoples of the Russian Federation on the territory of the Russian Federation (ed. Order of the Ministry of Construction of the Russian Federation dated 04.08.2020 No. 421pr): http:// www.consultant.ru
11. Order of the Ministry of Economic Development of the Russian Federation No. 611 dated 25.09.2014 "On approval of the Federal Valuation Standard "Real Estate Valuation (FSO No. 7)" // Official website of the Ministry of Economic Development of the Russian Federation www.economy.gov.ru
12. Gendlina Yu.B. Risks of the project of modernization of the production and technological system and their consideration in assessing the value of the business. Modern high-tech technologies. Regional application. 2019. N 1(57). P. 31-36.
